Birinchidan, kichik va o'rta uy xo'jaliklari uchun yangi ijara uylari qurilishi kerak. Barcha aholi punktlari uy-joyga bo‘lgan talab va taklif holatini hisobga olgan holda o‘zlarining uy-joy qurish rejalariga yangi ijaraga beriladigan uy-joylarni kiritishlari, ijaraga beriladigan uy-joy qurilishi ko‘lamini asosli belgilashlari, ijaraga beriladigan uy-joy qurilishini tartibli amalga oshirishlari shart. Lizingning iste'mol talabini yaxshiroq qondirish uchun nafaqat taklifning umumiy miqdori va ko'lamini, balki belgilangan tuzilmaning nisbatini ham hisobga olish kerak.
Ikkinchidan, kerak bo'lganda tijorat binolarini ijaraga beriladigan uy-joyga aylantirish imkonini beradi.
Hozirgi vaqtda biznes modellarini moslashtirish va boshqa omillar tufayli ba'zi shaharlar ba'zi tijorat uylarini bo'shatdi, ba'zi tijorat binolari ishlamayapti yoki yarim ishlamayapti va qurilayotgan ayrim tijorat uy-joy loyihalari bozor istiqboliga ega bo'lishi kutilmaydi.
Xususan, ushbu savdo uylari ko'pincha yaxshi joylashgan, yaxshi qo'llab-quvvatlovchi vositalar va qulay transportdir, shuning uchun bu uylar ijaraga beriladigan uy-joy ehtiyojlarini qondirish uchun ijaraga beriladigan uy-joyga aylantiriladi.
Bu nafaqat uy-joy ijarasi bo'yicha samarali ta'minotni oshirish, balki materiallardan maksimal darajada foydalanish va resurslarni isrof qilishning oldini olishi mumkin. Yerdan foydalanish turar-joy erlariga moslashtirilgan tijorat uy-joylari loyihalari uchun ijarachilarning foydalanish xarajatlarini kamaytirish maqsadida suv, elektr energiyasi va gaz narxlari aholi standartlariga muvofiq amalga oshiriladi. Barcha aholi punktlari mavjud sharoitlarni hisobga olgan holda, tijorat uylarini ijaraga beriladigan uy-joyga aylantirish bo'yicha aniq tezkor chora-tadbirlarni o'rganishi va shakllantirishi kerak.