Kapsülli xonalar bugungi kundagi yuqori uy-joy narxlari mahsulidir, kapsula xonalari asosan kichik maydoni, arzonligi bilan ajralib turadi, chunki ularning kichik, kapsulaga o'xshash nomi. Odatda, o'rtacha uy bir necha xonaga bo'linadi, shuning uchun ularning har biri juda kichik, kapsulaga o'xshaydi.